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上海外墻清洗公司怎樣進行外墻防水、補漏
詳細介紹

上海外墻清洗公司分享外墻防水補漏

墻面滲漏水的原因很多,主要分為:外墻磚砌體滲漏水;沿外墻門、窗框周邊滲水;外來水源造成外墻滲漏水。

一、外墻磚砌體滲漏水

(一)原因分析

1.砌磚水平低,磚縫砂漿不夠飽滿,或為空頭縫?蚣芙Y構的圍護墻與框架梁底之間,因砌體的沉降而產生縫隙而漏水。 2.腳手架眼沒有按要求堵塞好,留有滲水的通道。

3.外墻裝飾面層有空鼓、裂縫時,在下雨過后,雨水從縫隙進入抹灰層而滲入內墻。


(二)處理方法

1.高層建筑的外墻有局部滲水時,可將內粉刷鏟除,查清滲水的磚縫,將磚縫不密實的部分砂漿剔除,沖洗干凈,用1:2.5水泥砂漿嵌填密實。

2.大面積滲水,但外裝飾面又無明顯裂縫時,將外墻裝飾面掃刷沖洗干凈,待干燥后,用陽離子氯丁膠聚合物乳液A組分和B組分按1:1混合攪拌均勻后,按0.4的水灰比加入等級為42.5的普通硅酸鹽水泥,并將水泥漿攪拌均勻。用聚合物水泥漿對磚縫進行勾縫處理。

3.沿框架梁底漏水時,要鏟除外墻裂縫處的裝飾層,將磚墻頂面縫隙中的灰漿刮除,沖洗干凈,用鐵片楔緊,然后用1:2.5水泥砂漿嵌填密實并凹進墻面10mm,用柔性防水密封膠嵌填,然后補做外墻裝飾面層。

(三)防治措施

1.加強施工管理,嚴格砌體的操作質量,執行《砌體工程施工及驗收規范》的規定,外墻一律不許留架眼,磚砌體的灰縫應橫平豎直,厚薄均勻,砂漿飽滿率要大于80%。



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